公共住房怎么退出（如何退出公租房）

公租房能不能随时退出

公租房可以随时退。承租人空出住宅后，向市租赁中心提出退房申请，市租赁中心现场检查住宅，检查住宅后，承租人持有本人身份证、租赁合同、租赁保证金收据、退房交付检查书，销售人员清单向市租赁中心办理退房手续即可。

在摇号获得公租房资格后，如果发现所分配的房子不理想，是否能够退出并重新申请？答案是可以的，这可以通过轮候的方式实现。依据《公共租赁住房管理办法》第十条，对登记为轮候对象的申请人，应当在轮候期内安排公共租赁住房。

在此期间，可随时在公租房物业服务企业申请办理退出手续。过渡期满：经审核不符合公租房准入条件的，不强制退出。大学生可根据自身意愿，自行选取办理退出手续，或按照市场租金重新签订租住合同。

租户如何申请退出公租房

向申请人发出告知书，告知其已不符合公租房申请条件 停止其低保资助 进行退租申请受理和审核工作 尽可能找到合适的搬出时间，协助申请人搬出公租房 根据以上步骤，公租房管理方可以对于申请人进行合规管理，但同时也给申请人造成了一些困扰。

如果申请到公租房后决定不住，可向小区所在的公租房管处或直接向公租房管理局提出退租申请。办理退租手续时，要结清房屋租金、水、电、气、物业等相关费用。若在居住期间对原有住房和设施造成损坏或遗失，承租人应进行恢复、修理或赔偿。

承租家庭在租赁期内自愿退出公共租赁住房的，承租家庭应提前30日向公共租赁住房产权单位提出书面申请，结清相关费用，并在规定期限内将住房腾空交回产权单位。产权单位在与承租人解除租赁合同15日内，应书面通知承租人原申请所在区县住房保障管理部门。

当租户决定退出公租房时，通常需要向相关部门提出退出申请。申请经过审核后，租户需要办理相关手续，如结清租金、退还住房设施等。这一过程通常需要一定的时间，以确保所有事务得到妥善处理。因此，退出公租房并不是一个即刻就能完成的过程。影响因素 具体退出时间的长短受到多种因素的影响。

如果公租房合同期满后，租户希望自行退租，则需提前一个月向房屋租赁管理机构提交书面退房申请，并经过管理机构验收房屋，将房屋交还给房屋租赁管理机构。需要注意的是，在退房前，租户需要将公共设施设备及装修保持完好，将房屋还原到入住时的状态。

公租房中途能退租吗?

〖One〗、公租房中途退房的话，可以向小区所在的公租房管处或直接向公租房管理局提交提出退租申请，并办理退租手续，在退租的同时要把房屋租金、水、电、气、物业等相关费用。原有住房和设施有损坏、遗失的，承租人应恢复、修理和赔偿。公租房在居住的过程中，中途是可以退的，只是在退租后一年内不得再申请公租房。

〖Two〗、公租房可以随时退，但需注意以下几点：退租条件公租房确实可以随时申请退租，但这一行为并非毫无后果。一旦退租，申请人在一年内将失去再次申请公租房的资格。因此，在做出退租决定前，申请人应充分考虑自己的居住需求和未来可能的住房变化。

〖Three〗、公租房可以随时退，但需注意以下几点：退租申请：需提前申请：虽然公租房可以随时退，但承租人需要前往小区所在的公租房管理部门，提出正式的退租申请，并办理相关的退租手续。费用结算：结清费用：在退租前，承租人需要将居住期间所产生的租金、水电、物业等费用全部结清。

〖Four〗、公租房房租在一定条件下是可以退还的。租赁期满且不再续租时：根据《中华人民共和国民法典》第七百三十三条，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。在公租房的情境下，如果租赁期满且承租人决定不再续租，那么承租人应返还公租房，并结清相关费用。

〖Five〗、公租房可以随时退，但需注意以下几点：退租申请：需提前申请：虽然可以随时退租，但需要前往小区所在的公租房管理部门提出退租申请，并办理相关手续。费用结算：结清费用：在退租前，需要将居住期间所产生的租金、水电、物业等费用结算清楚。

〖Six〗、在某些情况下，承租人可能需要中途退租。此时，公租房租赁政策规定原则上不允许中途退租，但是如果有特殊原因，如因为工作调动、家庭需要等个人原因需要提前退租的，承租人需要向所在社区或从所在社区租赁单位申请，并提供相应证明材料。申请获得批准后，承租人需要按照相关程序办理退租手续。

公租房住满五年以后怎么办

公租房租满5年后，有以下两种处理方式：申请续租：承租家庭若希望继续租住，应在租赁合同期满前的3个月内，向产权单位及相关部门提出续租申请。产权单位会联合相关部门对承租家庭的资格进行复核，若复核通过，则可以继续签订租赁合同。购买并在市场上交易：承租家庭在租满5年后，有权选取购买该公租房。

公租房住满五年后，满足续租条件的承租人可以申请续租。以下是关于公租房住满五年后如何处理的详细解续租申请 条件审查：在公租房租赁期满前，承租人需要向相关部门提交续租申请，并接受资格复审。复审内容通常包括承租人的收入、财产、住房状况等，以确保其仍符合公租房的保障条件。

公租房如果住满五年后，那么可以选取：申请继续租赁公租房。需要继续续租的，应当在公租房合同到期前三个月向有关部门提出申请，有关单位会进行审核，符合对应条件的可以继续签订公租房租赁合同。可以选取购买公租房。

买的期房公租房怎么办

〖One〗、具体处理方式：主动申报：在购买期房后，应主动向公租房管理部门申报自己的购房情况，以便管理部门及时了解并作出相应处理。配合退房：如果确实因购房而失去了承租公租房的资格，应积极配合管理部门办理退房手续，确保公共资源的合理分配和使用。

〖Two〗、及时通知：购买期房后，应及时向公租房管理部门通知自己的购房情况。退房流程：按照公租房管理部门的要求，办理退房手续，包括但不限于清理房屋、交还钥匙、结算租金等。了解可能面临的后果 违约责任：若未在规定时间内退房，可能会面临违约责任，包括支付违约金等。

〖Three〗、根据《深圳市公共租赁住房管理办法》的相关规定，申请人及共同申请人因购买等原因在本市拥有自有住房的，可以向主管部门申请延期腾退公共租赁住房，但腾退期限最长不得超过自有住房交付使用之日起十六个月。

〖Four〗、根据相关政策规定，购买期房后，申请人需要主动向公租房管理部门报告，并办理退房手续。在实际操作中，公租房管理部门也会对申请人的住房情况进行定期核查，一旦发现申请人购买了住房，将要求其退出公租房。

〖Five〗、政策规定：一旦购买期房，意味着你已经有能力并计划拥有自己的住房，因此不再符合公租房的租赁条件。根据公租房的管理规定，已经购房的个人需要退出公租房，以便将有限的房源留给更需要的人群。综上所述，购买期房后，你将不再符合公租房的租赁条件，需要按照规定退出公租房。

〖Six〗、购买期房之后公租房就不能住了。期房一般是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。

公租房若是摇到后房子不理想是否能退出,下次还能申请吗?

在摇号获得公租房资格后，如果发现所分配的房子不理想，是否能够退出并重新申请？答案是可以的，这可以通过轮候的方式实现。依据《公共租赁住房管理办法》第十条，对登记为轮候对象的申请人，应当在轮候期内安排公共租赁住房。

租赁房屋的过程确实需要双方协商同意，不能单方面强制。如果你对分到的公租房不满意，想要更换到另一个小区，可以通过向房管局说明情况来放弃这次机会。但需要注意的是，放弃后仍需参与以后的摇号，无法直接更换到满意的房源。未来的房源分配将完全依赖运气，且获得理想房源的难度也不小。

重庆公租房配租放弃后通常不可以参与下次摇号。公租房在摇号后，若在规定时间内没有接房，则会被视为自动放弃，这次申请的配租即无效，只能重新申请别的公租房，不可继续摇号。但每个地区的政策不同，具体是否可行，建议询问当地公租房申请部门。

如果申请到的公租房距离工作地点或居住地较远，且交通不便，是否可以放弃？答案是不可以，至少在规定的时间内不能放弃。一旦放弃了摇号机会，再次申请时将面临更严格的审核流程，这可能包括重新提交材料、重新排队等待摇号等。放弃一次意味着失去了当前的优先权，下次再申请时，可能会遇到更激烈的竞争。

公租房摇到了放弃确实会有影响。具体来说，一旦摇中公租房却选取放弃，从放弃之日起的2年内，将不再有公租房的申请资格。这一规定主要是为了确保公租房资源的合理分配和有效利用，避免资源浪费。公租房的定义和目的：公租房是指由政府或政府投资主办的、面向社会公众提供租赁服务的住房。

公租房放弃了是还能继续申请的，因为公租房管理办法中明确规定公租房放弃了并不消灭公租房主体资格，公民还是能继续申请住公租房的，但是要重新排号等待公租房的轮候，且放弃比较多只能放弃两次，所以，比较好还是不要轻易就放弃了公租房的入住机会。